PROPRIÉTÉ DE LA FIRME
CERTIFICAT DE LOCALISATION
VOUS AVEZ BESOIN D’UN CERTIFICAT DE LOCALISATION À NICOLET, SOREL-TRACY, DRUMMONDVILLE OU LES ENVIRONS?
QU’EST-CE QU’UN CERTIFICAT DE LOCALISATION?
Le certificat de localisation est un document qui inclut un rapport d’arpentage et un plan, avec lesquels l’arpenteur-géomètre exprime son opinion professionnelle sur la situation et les conditions actuelles d’une propriété. Si vous avez besoin d’un certificat de localisation dans la région de Nicolet, de Sorel-Tracy ou de Drummondville, appelez dès aujourd'hui l’équipe de Pierre Pepin arpenteur-géomètre inc. propriété de la firme Auger Dubord dès aujourd’hui.
Comment procédons-nous?
Dans un premier temps, notre équipe terrain visitera votre propriété pour y recueillir tous les éléments nécessaires à la mise en plan et, dans un second temps, nous produirons un rapport détaillé de l’état des lieux. Ainsi, vous pourrez vendre ou acheter une propriété en connaissance de cause et être rassuré de sa conformité.
Pour émettre son opinion, Pierre Pepin Arpenteur-géomètre inc. de la firme Auger Dubord, vérifiera entre autres :
Les titres de propriété;
La concordance cadastrale;
Les servitudes applicables au terrain;
Les lois et les règlements qui affecteront à l’immeuble;
Les normes d’implantation, le lotissement, les zones à risques et de protection, etc.;
Les empiétements;
Les dimensions et la superficie du terrain.
Le certificat de localisation est habituellement nécessaire lors d’une transaction immobilière, car il sera requis par un créancier, un notaire, un avocat, un courtier d’immeuble, un évaluateur ou une municipalité. C’est habituellement le vendeur qui remet aux acheteurs un certificat de localisation à jour et en bonne et due forme. Ce document est privé et sera remis au client et aux seuls intervenants désignés dans la transaction immobilière.
